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用父母的广州住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得广州住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及广州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,经济适用房产商务活动贷款,全款现房抵押出国留学贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房经营贷款,抵押分期购房合同助学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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住房借资企业经营：广州住房抵押借资,房产抵押周转贷款,公司房子抵押经营贷款,公司房屋应急贷款,农村自建住房大额消费贷款,商住房本抵押教育贷款,住房二次抵押借资等.
1、借资额度：住房经营用途一般较高,可以申请到广州住房评估值的七成左右.
2、利率：广州住房借资利率视银行政策及借资人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询住房借资公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押广州住房借资用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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广州房子抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求广州抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、广州房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、个人房产抵押创业贷款,商住房子贷款,小产权房屋建筑装修贷款,商住住宅助学贷款,商住房本贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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